Oportunidad de renta en local comercial en plaza Shiro, Tec de Monterrey

Roma, Monterrey, Nuevo León

• 110

  m² const.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 24 de julio de 2026

Local en renta en Roma, Monterrey, 110 m² construidos. Precio: $65,000 al mes.

Ubicado en la vibrante zona del Tec de Monterrey sobre la calle Diagonal 120, este local comercial en plaza Shiro es ideal para emprendedores buscando establecerse en uno de los puntos más activos de Monterrey. Este establecimiento de 110 m², distribuido en dos niveles, se encuentra en excelentes condiciones al ser una construcción de 2026. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, además de estar cerca de centros comerciales y áreas recreativas, lo que lo hace atractivo para un flujo constante de clientes. El local no solo cuenta con un diseño moderno y funcional, sino que también está equipado con amenidades como accesibilidad para personas mayores y con discapacidades, balcón, CCTV, cisterna, elevador, estacionamiento cubierto, sistema de seguridad y condiciones que permiten fumar en sus alrededores, aunque no se permiten mascotas en el interior. La renta mensual es de $65,000 MXN, ofreciendo una excelente relación calidad-precio. No pierda la oportunidad de conocer este espacio y agende una visita para explorar todas las posibilidades que este local le ofrece. Para más detalles, consulte los datos de contacto proporcionados junto a esta oferta.

Cód. NN-GZC413

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• No se permiten mascotas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $34,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 15 locales

• Municipio de Monterrey

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $38,509/mes

  Inventario en NOCNOK: 927 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Roma?

La renta mensual de esta propiedad es $65,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Roma?

Está 91% por encima de la mediana de la colonia Roma ($34,000 al mes), donde NOCNOK tiene 15 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,509 al mes) está 69% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 110 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, elevador, sistema de seguridad, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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