Local en renta en Plaza Tec

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

• 35

  m² const.

• 35

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de julio de 2026

Local en renta en Tecnologico, Monterrey, 35 m² construidos. Precio: $19,000 al mes.

Local comercial en renta ubicado en Plaza Tec, sobre Av. del Estado 213, en una zona con alta actividad comercial, estudiantil y residencial dentro del Distrito Tec en Monterrey. El local cuenta con una superficie aproximada de 35 m², ideal para negocio de servicios, alimentos ligeros, cafetería, oficina comercial, boutique, consultorio, estética, tecnología o concepto especializado. Se encuentra dentro de una plaza comercial con movimiento constante, rodeada de restaurantes, servicios, departamentos y comercios establecidos. El espacio cuenta con luz, agua y preparación para gas natural, lo que facilita la adaptación para distintos giros comerciales. Características principales Superficie: 35 m² Ubicación: Plaza Tec, Av. del Estado 213, Monterrey, N.L. Renta mensual: $19,000 + IVA Mantenimiento: $2,500 + IVA Servicios: Luz, agua y preparación para gas natural Tipo: Local comercial Disponibilidad: En renta Local: L3

Cód. NN-HBK869

Características

• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tecnologico

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $52,431/mes

  Inventario en NOCNOK: 24 locales

• Municipio de Monterrey

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $38,104/mes

  Inventario en NOCNOK: 931 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Tecnologico?

La renta mensual de esta propiedad es $19,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Tecnologico?

Está 64% por debajo de la mediana de la colonia Tecnologico ($52,431 al mes), donde NOCNOK tiene 24 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,104 al mes) está 50% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 35 m² de construcción, 35 m² de terreno. Entre sus características: se permite fumar.

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