Local Comercial en Renta, Valle Alto
Valle Alto, Monterrey, Nuevo León
-
85
m² const.
Publicación actualizada el 15 de junio de 2026
Local en renta en Valle Alto, Monterrey, 85 m² construidos. Precio: $35,000 al mes.
✨ LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN PUNTO AURA ✨ 📍 Carretera Nacional | Ubicación AAA Impulsa tu negocio en uno de los desarrollos más exclusivos y concurridos de la zona. Este local comercial de 85 m² se encuentra en Punto Aura, con una doble vista privilegiada: hacia la plaza y hacia Pueblo Serena, garantizando alta visibilidad y flujo constante de clientes. Su ubicación es simplemente inmejorable: a unos pasos del elevador, justo junto a una sala de pilates y una cafetería altamente acreditada, lo que genera tráfico natural ideal para marcas que buscan posicionarse y vender desde el primer día. 🔹 85 m² listos para acondicionar a tu gusto 🔹 Doble frente / doble vista 🔹 Zona de alto poder adquisitivo 🔹 Ideal para comercio, servicios o concepto boutique 🔹 Entorno consolidado y vibrante 💰 Renta: $35,000 MXN + IVA ➕ mantenimiento Un espacio estratégico donde tu marca no pasa desapercibida. 📈 Invierte en ubicación, visibilidad y punto estratégico. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.
Cód. NN-HAI261 (EB-UG9159)
Precio frente a la zona
Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Valle Alto
32% por debajo de la mediana
Mediana: $51,471/mes
Inventario en NOCNOK: 12 locales
Municipio de Monterrey
10% por debajo de la mediana
Mediana: $38,700/mes
Inventario en NOCNOK: 943 locales
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Valle Alto, Monterrey, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta rentar en Valle Alto?
La renta mensual de esta propiedad es $35,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.
¿Es caro este precio para Valle Alto?
Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Valle Alto ($51,471 al mes), donde NOCNOK tiene 12 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,700 al mes) está 10% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 85 m² de construcción.
¿Cómo agendo una visita?
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