Local Comercial en Renta, Monterrey, NL / Carretera Nacional

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 186

  m² const.

• 1,343

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Local en renta en Valle Alto, Monterrey, 186 m² construidos, 1,343 estacionamientos. Precio: $70,000 al mes.

🏢 LOCAL EN RENTA | PUEBLO SERENA Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Pueblo Serena, ubicado sobre Carr. Nacional, en Valle Alto, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo al sur de Monterrey. Este local se encuentra en planta baja, frente al parque central de la plaza, ofreciendo una ubicación privilegiada y gran visibilidad. Se encuentra rodeado de diversos comercios y servicios como restaurantes, Beyond Spinning, Dkassa Mueblería, Helados Sultana, Julio Cepeda y Beedoo Concept Store, entre otros. 📐 Superficie total: 185.82 m² • Superficie interior: 122.18 m² • Tapanco: 63.64 m² 🏢 Condición: Semi-acondicionado 🏪 Giro: Local comercial 🔧 Mantenimiento: 18% de la renta Pueblo Serena cuenta con 158 locales comerciales, 48,983.13 m² rentables y 1,343 cajones de estacionamiento, creando un entorno comercial atractivo y funcional para clientes y negocios. Además, contamos con otros locales disponibles dentro de Pueblo Serena, con diferentes tamaños, características y precios, para encontrar la opción que mejor se adapte a las necesidades de tu negocio. 📩 Contáctanos para conocer disponibilidad y opciones.

Cód. NN-HEF199

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Sistema de Seguridad
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Alto

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $51,471/mes

  Inventario en NOCNOK: 12 locales

• Municipio de Monterrey

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $38,721/mes

  Inventario en NOCNOK: 942 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Valle Alto?

La renta mensual de esta propiedad es $70,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Valle Alto?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Valle Alto ($51,471 al mes), donde NOCNOK tiene 12 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,721 al mes) está 81% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 186 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, sistema de seguridad, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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