Av Aztlán

Valle del Topo Chico, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 75

  m² const.

• 50

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Local en renta en Valle del Topo Chico, Monterrey, 75 m² construidos, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $30,000 al mes.

Local En Renta En Plaza Comercial Con Alto Tráfico (Frente a IMSS y Estación del Metro) ¡Haz crecer tu negocio en una zona de impacto comercial masivo! Lo que te ofrece este local: 75 m² totales de espacio funcional. Planta Baja (50 m²) a nivel de calle con ½ baño y excelente visibilidad. Mezzanine (25 m²) con 2 privados (ideal para oficina, bodega, cocineta o área de descansos). Plaza con tiendas de renombre y estacionamiento para tus clientes. Flujo peatonal y vehicular ininterrumpido. Ideal para consultorios, farmacia, venta de alimentos que no implique cocina en el lugar, oficina de servicios o retail. Agenda tu cita hoy mismo Requisitos: 1 mes de depósito, mes de renta, referencias, aval con propiedad, póliza contra incendio y explosión Se factura los días 1 de cada mes Renta de $30,000 + IVA + 10% de mantenimiento.

Cód. NN-HHH573 (123718)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $38,721/mes

  Inventario en NOCNOK: 944 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Valle del Topo Chico?

La renta mensual de esta propiedad es $30,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 23% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($38,721 al mes), donde NOCNOK tiene 944 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 75 m² de construcción, 50 m² de terreno.

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