Local comercial en renta en La Rioja en Monterrey

Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

• 196

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Local en renta en Villas la Rioja, Monterrey, 196 m² construidos. Precio: $97,790 al mes.

Local comercial en renta en La Rioja de 195.58 m2 de construcción en desarrollo exclusivo estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey con locales comerciales, consultorios médicos y oficinas de primer nivel. Cuenta con elevadores de alta velocidad, vistas panorámicas, estacionamiento techado , preparación para WC en cada local y WC completamente equipados en planta baja y mezzanine, pasillo de servicio para plataformas digitales y seguridad 24/7. Un desarrollo con más de 3,000 m2 de explanada, amplios jardines y áreas de juegos y actividades al aire libre, 380 cajones de estacionamiento en 3 sótanos techados, cajones "Fast Park" a nivel de calle, espacio de snacks al aire libre, cisterna de 300 m3, red Subalvea. Entrega inmediata. Mantenimiento incluido en precio. Precio más IVA. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQJ185 (EB-RF9715)

Características

• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas la Rioja

  151% por encima de la mediana

  Mediana: $39,030/mes

  Inventario en NOCNOK: 19 locales

• Municipio de Monterrey

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $38,370/mes

  Inventario en NOCNOK: 933 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Villas la Rioja?

La renta mensual de esta propiedad es $97,790. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Villas la Rioja?

Está 151% por encima de la mediana de la colonia Villas la Rioja ($39,030 al mes), donde NOCNOK tiene 19 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($38,370 al mes) está 155% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 196 m² de construcción. Entre sus características: área de juego, estacionamiento cubierto, vigilancia.

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