Local en Renta, Av. Almazan, San Nicolas

Lomas del Roble, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Baños

• 83

  m² const.

• 86

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Local en renta en Lomas del Roble, San Nicolás de los Garza, 83 m² construidos, 2 baños. Precio: $13,500 al mes.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN AV. ALMAZAN Superficie aproximada total: 82.50 m² Distribuidos en dos espacios funcionales: Área 1 – Frente a Avenida Almazán Medidas: 4.50 m × 10.60 m. Superficie: 47.70 m². Espacio con vista directa hacia la avenida. Cuenta con baño. Área 2 – Espacio complementario Medidas: 6.00 m × 5.80 m. Superficie: 34.80 m². Cuenta con área de barra para cocineta y fregadero. Comparte baño con el primer espacio mediante acceso de doble puerta. Equipamiento y seguridad Cortina de aluminio de seguridad. Distribución en dos áreas independientes y funcionales. Baño compartido con acceso desde ambos espacios. Ubicación y entorno comercial El inmueble se encuentra sobre Av. Almazán, en una zona con actividad comercial y de servicios, rodeada de establecimientos que generan movimiento de clientes y consumidores. Entre las referencias cercanas destacan: Tiendas de conveniencia como OXXO. Restaurantes y establecimientos de comida. Comercios de abarrotes y ferreterías. Servicios y negocios establecidos sobre la misma avenida. Conectividad hacia el sector de Lomas del Roble y avenidas principales como Barrágan. Servicios de Luz y Agua (agua compartida) Recomendaciones de Renta para FARMACIA, RESTAURANT, CONSULTORIO, TIENDA. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. REQUISITOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE RENTA POR ADELANTADO POLIZA DE GARANTIA JURIDICA Contacta tu cita.

Cód. NN-HIA961

Características

• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $30,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 47 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas del Roble, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Lomas del Roble?

La renta mensual de esta propiedad es $13,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($30,000 al mes), donde NOCNOK tiene 47 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 83 m² de construcción, 86 m² de terreno. Entre sus características: portón metálico.

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