Local Comercial en Renta en Centro San Nicolás

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 202

  m² const.

• 702

  m² terreno

• 8

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Local en renta en San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, 202 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $80,000 al mes.

Local comercial en renta ubicado sobre **Av. Juárez, en el Centro de San Nicolás de los Garza, Nuevo León**, sobre una vialidad de alto flujo. Se encuentra aproximadamente a tres cuadras de Av. Universidad y a cuatro cuadras de la Presidencia Municipal. Por su ubicación, superficie, estacionamiento y uso de suelo comercial, ofrece condiciones adecuadas para distintos giros comerciales y de servicios. * **Renta mensual:** $80,000 MXN + IVA * **Terreno:** 702 m² * **Construcción:** 202 m² * **Uso de suelo:** Comercial * **Equipamiento:** No cuenta con equipamiento adicional * Áreas interiores para operación comercial. * Cuarto flex al frente. * Dos áreas de baños con **6 baños en total**. * Puerta de seguridad. * Rampa de acceso para personas con discapacidad. * **11 cajones de estacionamiento en total.** * 8 cajones en la parte posterior. * 3 cajones al frente del inmueble. ** Condiciones de renta * **Renta mensual:** $80,000 MXN + IVA. * Un mes de renta anticipada. * Un mes de depósito. * Póliza jurídica. La disponibilidad, el monto de la renta y las condiciones de arrendamiento pueden cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-HFQ911 (MD14562)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Nicolás de los Garza Centro

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $44,074/mes

  Inventario en NOCNOK: 13 locales

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  168% por encima de la mediana

  Mediana: $29,873/mes

  Inventario en NOCNOK: 48 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en San Nicolás de los Garza Centro?

La renta mensual de esta propiedad es $80,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza Centro?

Está 82% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás de los Garza Centro ($44,074 al mes), donde NOCNOK tiene 13 locales en renta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($29,873 al mes) está 168% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 202 m² de construcción, 702 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.