El espacio que tu negocio estaba esperando acaba de aparecer

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 149

  m² const.

• 3

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Local en renta en Del Valle, San Pedro Garza García, 149 m² construidos, 3 estacionamientos. Precio: $134,000 al mes.

🔥 El espacio que tu negocio estaba esperando acaba de aparecer 🔥 En una de las avenidas más codiciadas de San Pedro Garza García, se encuentra disponible un local que no solo ofrece ubicación… ofrece ventaja competitiva inmediata. 📍 Av. San Pedro #225 Norte, Col. del Valle 🔹 Local 116-4 — 148.74 m² Renta: $134,000.00 + IVA Mtto (7%): $9,380.00 Este espacio está diseñado para marcas que entienden que la ubicación no es un gasto: es una inversión estratégica. Alto flujo vehicular y peatonal, visibilidad premium y un entorno comercial de alto nivel que posiciona tu negocio donde están los clientes con mayor poder adquisitivo. Los locales en esta zona no se anuncian dos veces. Cuando se liberan, se ocupan rápido. Cada día que esperas es una oportunidad que alguien más puede tomar. 👉 Si buscas crecimiento real, presencia fuerte y una dirección que eleve el valor de tu marca, este es el momento de asegurar tu lugar. Precios más IVA y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Cód. NN-GUE456

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $60,850/mes

  Inventario en NOCNOK: 160 locales

• Municipio de San Pedro Garza García

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $55,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 372 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Del Valle?

La renta mensual de esta propiedad es $134,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 120% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($60,850 al mes), donde NOCNOK tiene 160 locales en renta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($55,000 al mes) está 144% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 149 m² de construcción.

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