Local Comercial en Renta Pb, Col. del Valle, San Pedro Garza Garcia, N.l.

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 87

  m² const.

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Local en renta en Del Valle, San Pedro Garza García, 87 m² construidos, 1 baño. Precio: $76,560 al mes.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN COLONIA DEL VALLE, SAN PEDRO GARZA GARCÍA | 86.78 M² | PLANTA BAJA Local comercial en renta en Colonia del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León, ubicado en planta baja, en una de las zonas comerciales y residenciales más reconocidas y consolidadas del municipio. Con una superficie de 86.78 m², este espacio representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio en una ubicación estratégica, rodeada de zonas residenciales, oficinas, restaurantes, comercios y servicios. Su ubicación en planta baja facilita el acceso de clientes y resulta especialmente atractiva para negocios que buscan presencia comercial en San Pedro Garza García. CARACTERÍSTICAS Superficie: 86.78 m² Ubicación: Planta baja (PB) Local comercial Colonia del Valle, San Pedro Garza García Espacio adaptable a diferentes conceptos comerciales, según sus condiciones y autorizaciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Colonia del Valle, una de las zonas de mayor tradición comercial y residencial de San Pedro Garza García. Con conectividad hacia: Calzada del Valle Calzada San Pedro Av. Humberto Lobo Av. José Vasconcelos Centrito Valle Restaurantes, boutiques y comercios especializados Oficinas corporativas y servicios Su entorno comercial y residencial ofrece una ubicación atractiva para negocios que buscan atender al mercado de San Pedro Garza García. DIFERENCIADORES CLAVE Local en planta baja, con acceso conveniente para clientes. 86.78 m² de superficie, adecuados para diferentes conceptos comerciales. Mantenimiento incluido en la renta, facilitando la planeación de gastos mensuales. Ubicación en Colonia del Valle, una zona comercial consolidada. Cercanía con importantes avenidas, comercios y áreas residenciales. PERFIL IDEAL Ideal para boutiques, showrooms, tiendas especializadas, estudios de diseño, oficinas de atención al público y negocios de servicios profesionales, sujetos a los giros permitidos y autorizaciones correspondientes. PRECIO Renta mensual con mantenimiento incluido: $66,000 MXN + IVA Mantenimiento incluido en la renta: $7,159 MXN Subtotal mensual: $66,000 MXN IVA (16%): $10,560 MXN PRECIO TOTAL MENSUAL: $76,560 MXN, IVA Y MANTENIMIENTO INCLUIDOS El mantenimiento de $7,159 MXN ya está contemplado dentro de la renta mensual de $66,000 MXN, por lo que no se cobra adicionalmente. AGENDA TU VISITA Conoce este local comercial en renta en planta baja en Colonia del Valle, una excelente alternativa para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más reconocidas de San Pedro Garza García. Contáctame para conocer disponibilidad, condiciones de arrendamiento y agendar una visita. Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información, superficies y condiciones deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-HIG617 (MD14755)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $60,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 167 locales

• Municipio de San Pedro Garza García

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $55,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 379 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Del Valle?

La renta mensual de esta propiedad es $76,560. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($60,000 al mes), donde NOCNOK tiene 167 locales en renta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($55,000 al mes) está 39% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 87 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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