Local Comercial en Renta en Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.l.

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 94

  m² const.

• 94

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Local en renta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 94 m² construidos. Precio: $60,000 al mes.

Local comercial en renta, Valle Oriente, San Pedro Garza Garcia, N.L. Ubica tu negocio en uno de los corredores comerciales y corporativos con mayor crecimiento y prestigio de San Pedro Garza García. Local comercial en renta de 94 m², ubicado en el segundo nivel de un edificio de usos mixtos, con estacionamiento exclusivo para el área comercial, ideal para consultorios, oficinas, despachos, showrooms, boutiques o negocios orientados al segmento ejecutivo. Su ubicación es uno de sus principales diferenciadores: se encuentra a un costado de Distrito Armida, con acceso inmediato a Valle Oriente y rodeado de importantes corporativos, desarrollos residenciales y espacios culturales. CARACTERÍSTICAS: -94 m² de superficie -Ubicado en segundo nivel -Edificio de usos mixtos -Estacionamiento para clientes del área comercial -Excelente visibilidad y accesibilidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Conectividad inmediata con las principales vialidades y puntos de interés de la zona. -Distrito Armida -Parque Rufino Tamayo -Museo La Milarca -EGADE Business School -Av. Lázaro Cárdenas -Zona corporativa de Valle Oriente Una ubicación privilegiada con alto flujo de ejecutivos, residentes y visitantes durante todo el día. IDEAL PARA: -Consultorios -Oficinas corporativas -Despachos profesionales -Showrooms -Boutiques -Estudios de diseño -Negocios de servicios especializados CONDICIONES DE RENTA: -Renta mensual: $60,000 MXN -Mantenimiento: 21% sobre el valor de la renta -Más los impuestos correspondientes Agenda una visita y conoce este espacio para establecer tu negocio en una de las ubicaciones con mayor demanda comercial de Valle Oriente. Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-HBB074 (MD14286)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $56,550/mes

  Inventario en NOCNOK: 11 locales

• Municipio de San Pedro Garza García

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $55,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 373 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Del Valle Oriente?

La renta mensual de esta propiedad es $60,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($56,550 al mes), donde NOCNOK tiene 11 locales en renta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($55,000 al mes) está 9% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 94 m² de construcción, 94 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.