Local en Renta con Terraza

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 400

  m² const.

• 400

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Local en renta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 400 m² construidos. Precio: $150,000 al mes.

Local comercial de 400 m² con terraza, ubicado en una plaza estratégica que ofrece comodidad, accesibilidad y características ideales para desarrollar un concepto comercial o gastronómico de alto nivel. Características y ventajas: * 400 m² de superficie para adaptar a las necesidades de tu negocio. * Terraza, ideal para crear un ambiente atractivo y espacioso * Estacionamiento ilimitado sin costo para clientes, un gran valor agregado para su comodidad. * Elevador directo desde el sótano hasta el local, que facilita el acceso y da privacidad para el acceso tus clientes * Permiso vigente para la venta de bebidas alcohólicas, una ventaja importante para giros que requieren esta autorización. * Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor nivel comercial de Valle. Una excelente opción para conceptos gastronómicos, restaurantes, bares, salas de despecho, karaokes o propuestas comerciales que buscan una ubicación premium y una experiencia diferenciada para sus clientes. Agenda una cita y conoce el potencial de este espacio para tu próximo proyecto.

Cód. NN-HEQ560

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Gas Natural
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  200% por encima de la mediana

  Mediana: $50,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 48 locales

• Municipio de San Pedro Garza García

  176% por encima de la mediana

  Mediana: $54,387/mes

  Inventario en NOCNOK: 379 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Santa Engracia?

La renta mensual de esta propiedad es $150,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 200% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($50,000 al mes), donde NOCNOK tiene 48 locales en renta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($54,387 al mes) está 176% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 400 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, gas natural, bodega, estacionamiento cubierto, plaza cerrada.

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