Local Comercial en Renta, Pb, Obra Gris, Santa Engracia, San Pedro Garza Garcia, N.l.

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 66

  m² const.

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Local en renta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 66 m² construidos. Precio: $57,124 al mes.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLANTA BAJA EN SANTA ENGRACIA, SAN PEDRO GARZA GARCÍA | 65.66 M² | OBRA GRIS Local comercial en renta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León, ubicado en planta baja (PB), dentro de una de las zonas comerciales y corporativas más reconocidas del municipio. Con una superficie de 65.66 m², este local se entrega en obra gris, ofreciendo la oportunidad de diseñar y acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades, imagen y operación de cada negocio. Su ubicación en planta baja representa una ventaja para establecimientos que buscan accesibilidad y comodidad para sus clientes. CARACTERÍSTICAS Superficie: 65.66 m² Ubicación: Planta baja (PB) Estado de entrega: Obra gris Espacio adaptable a diferentes distribuciones y necesidades comerciales Ubicado en Santa Engracia, San Pedro Garza García UBICACIÓN ESTRATÉGICA Santa Engracia es una zona reconocida por su entorno residencial, comercial y corporativo, con conectividad hacia importantes vialidades de San Pedro Garza García. Cercano a: Calzada del Valle Calzada San Pedro Av. Ricardo Margáin Arboleda Punto Valle Restaurantes, comercios y servicios de la zona DIFERENCIADORES CLAVE Local comercial en planta baja, que facilita el acceso de clientes. 65.66 m² de superficie, adecuados para diferentes conceptos comerciales. Entrega en obra gris, que permite personalizar instalaciones, distribución y acabados. Ubicación en Santa Engracia, una zona con importante actividad comercial y corporativa. Excelente alternativa para establecer o expandir un negocio en San Pedro Garza García. PERFIL IDEAL Ideal para boutiques, showrooms, tiendas especializadas, estudios de diseño, oficinas de atención al público o negocios de servicios, sujetos a los giros permitidos y autorizaciones correspondientes. PRECIO Y CONDICIONES DE RENTA Renta mensual: $45,962 MXN + IVA Mantenimiento mensual: $3,283 MXN + IVA Subtotal: $49,245 MXN IVA (16%): $7,879.20 MXN PRECIO TOTAL MENSUAL: $57,124.20 MXN, IVA Y MANTENIMIENTO INCLUIDOS AGENDA TU VISITA Conoce este local comercial en renta en planta baja en Santa Engracia, una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica de San Pedro Garza García. Contáctame para conocer disponibilidad, condiciones de arrendamiento y agendar una visita. Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información, superficies y condiciones deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-HIG575 (MD14754)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $50,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 47 locales

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $54,694/mes

  Inventario en NOCNOK: 378 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Santa Engracia?

La renta mensual de esta propiedad es $57,124. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($50,000 al mes), donde NOCNOK tiene 47 locales en renta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($54,694 al mes) está en línea. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 66 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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