Local Comercial en Renta Ubicado en Plaza en Lomas de Angelópolis

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 111

  m² const.

• 111

  m² terreno

• 1

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Local en renta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 111 m² construidos, 1 estacionamiento. Precio: $44,460 al mes.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA UBICADO EN PLAZA EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS. 111.15 m² de local comercial | Planta Baja | Plaza Comercial | 185 cajones de estacionamiento | Elevador y accesibilidad total. Renta: $44,460 + IVA | Mantenimiento: $8,002.80 + IVA. Ubica tu negocio en una plaza diseñada para conectar personas, ideas y oportunidades. Un entorno moderno donde la visibilidad, el movimiento constante y la comodidad crean el escenario ideal para recibir a tus clientes. Planta Baja | Local 7B: 111.15 m² de superficie: espacio versátil para desarrollar distintos conceptos comerciales y de servicios. Ubicación en planta baja: acceso cómodo que facilita la llegada de clientes y visitantes. Frente dentro de plaza comercial: mayor exposición para fortalecer la presencia de tu negocio. Distribución abierta: permite adaptar el espacio a las necesidades de operación e imagen de marca. Entorno comercial consolidado: condiciones favorables para captar flujo peatonal y vehicular. Infraestructura de la Plaza: 14 locales comerciales en Planta Baja y 14 en Planta Alta: entorno dinámico que fomenta la actividad comercial. 7 islas comerciales en PB y 5 islas en PA: mayor diversidad de oferta para atraer visitantes. Elevador convencional: comodidad para usuarios y visitantes. Baños para clientes: servicio que complementa la experiencia dentro de la plaza. Rampas de accesibilidad total: circulación incluyente y cómoda para todos los usuarios. 185 cajones de estacionamiento: acceso práctico que favorece la permanencia y comodidad de los visitantes. Plaza Cascadas 299 se ubica en Boulevard de las Cascadas número 299, en una zona de alto crecimiento residencial y comercial. Su conectividad a avenidas clave permite una afluencia constante garantizada por la alta densidad habitacional y la proximidad a centros corporativos, hospitales y universidades de prestigio. PRECIOS: Precio del Local: $44,460.00 + IVA = $51,573.60 MXN mensuales. Cuota de Mantenimiento: $8,002.80 + IVA = $9,283.25 MXN mensuales. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio de renta publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica corresponde a datos proporcionados por el propietario y/o administrador del inmueble. Imágenes de carácter referencial. Los precios publicados no incluyen IVA, mantenimiento, adecuaciones, mobiliario, equipamiento ni servicios contratados por el arrendatario. Las superficies publicadas pueden presentar variaciones y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-GZX935 (Plaza Cascadas 299 L7B)

Características

• Plaza abierta
• No se permite fumar
• No se permiten mascotas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $17,360/mes

  Inventario en NOCNOK: 25 locales

• Municipio de San Andrés Cholula

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $25,642/mes

  Inventario en NOCNOK: 81 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Lomas de Angelópolis?

La renta mensual de esta propiedad es $44,460. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 156% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($17,360 al mes), donde NOCNOK tiene 25 locales en renta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($25,642 al mes) está 73% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 111 m² de construcción, 111 m² de terreno. Entre sus características: plaza abierta, no se permite fumar, no se permiten mascotas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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