Local Comercial en Renta a Unos Pasos de la Av. Nader Cancun Centro

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

• 1

  Baños

• 41

  m² const.

• 128

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Local en renta en Cancún Centro, Benito Juárez, 41 m² construidos, 1 baño. Precio: $9,000 al mes.

🌿 TU NEGOCIO MERECE UN ESPACIO CON PERSONALIDAD 📍 Local comercial en renta | SM 3, Calle Huachinango | Cancún Centro Hay negocios que no necesitan un gran local. Necesitan un espacio que les dé identidad. A pocos metros de Av. Nader, uno de los corredores más dinámicos de Cancún Centro, encontrarás esta propiedad de una sola planta con arquitectura vernácula, jardín y el carácter de una casa tradicional que puede transformarse en un concepto comercial contemporáneo. Un espacio ideal para emprendedores que buscan crear una marca diferente y ofrecer a sus clientes una experiencia más cercana, privada y personalizada. ✨ 41 m² de construcción 🌿 87 m² de patio-jardín 🏡 Construcción de un solo nivel ❄️ Aires acondicionados instalados 📦 Tapanco utilizado como bodega 🔐 Terreno completamente enrejado 🏪 Uso de suelo mixto comercial 📍 Calle Huachinango, SM 3 🚶 A pocos metros de Av. Nader Ideal para conceptos como: • Wellness y bienestar • Yoga, pilates o terapias • Beauty studio • Consultorio o despacho especializado • Boutique • Showroom • Estudio creativo • Diseño, arte o fotografía • Servicios profesionales • Conceptos especializados de atención personalizada 🌿 El patio es parte importante de la propiedad: puede convertirse en una extensión de tu negocio, un espacio de recepción, exhibición, espera o simplemente en un elemento diferenciador de tu concepto. Y hay algo más: Estás cerca de la actividad turística, hotelera, gastronómica y de bienestar de Av. Nader, pero en una calle secundaria que ofrece un ambiente más tranquilo y privado. 📋 CONDICIONES: • Contrato mínimo de 1 año • 1 mes de renta por adelantado • 1 mes de depósito en garantía • Previo estudio socioeconómico del arrendatario • Contrato notariado: $4,000 • Agua y energía eléctrica por cuenta del arrendatario Buscamos un emprendedor o profesional solvente, serio y comprometido con el cuidado del inmueble. Si estás buscando un lugar donde tu negocio pueda comenzar, crecer y construir su propia identidad, vale la pena conocerlo. 📲 Agenda una visita. Quizá aquí esté la dirección que estabas buscando para tu próximo proyecto. #CancúnCentro #AvNader #LocalEnRenta #LocalComercial #EmprendedoresCancún #NegociosCancún #SM3 #Cancún #Wellness #Boutique #Consultorio #Showroom

Cód. NN-HEF262

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Patio
• No se permiten mascotas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cancún Centro

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,500/mes

  Inventario en NOCNOK: 10 locales

• Municipio de Benito Juárez

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,516/mes

  Inventario en NOCNOK: 36 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Cancún Centro?

La renta mensual de esta propiedad es $9,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Cancún Centro?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia Cancún Centro ($18,500 al mes), donde NOCNOK tiene 10 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($34,516 al mes) está 74% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 41 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, patio, no se permiten mascotas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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