Local en Renta en Carretera Federal Veracruz

Chalchihuecan, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 1

  Baños

• 184

  m² const.

• 184

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Local en renta en Chalchihuecan, Veracruz, 184 m² construidos, 1 baño. Precio: $17,500 al mes.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE CARRETERA FEDERAL – COL. CHALCHIHUECAN, VERACRUZ La colonia Chalchihuecan está en la zona norponiente de Veracruz. Es un corredor de mucho movimiento, con flujo constante de tráfico local, de carga pesada y de transporte que va hacia el puerto y la zona industrial. Es un punto con mucha visibilidad para negocios que viven del cliente de paso y del sector logístico. Rentamos este local a pie de calle sobre la lateral de la carretera federal. Tiene 184 m² en un terreno de 20 m de frente por 40 m de fondo. El área es amplia, abierta y con buena altura, así que se adapta fácil a distintos giros. Tiene una entrada al frente para clientes y un acceso posterior con cortina para cargar y descargar mercancía sin estorbar la atención al público. Su frente amplio le da gran presencia y es ideal para colocar anuncios. Características: • 184 m² de construcción • 20 m de frente x 40 m de fondo • Local a pie de calle sobre la lateral de la carretera federal • Entrada principal para clientes • Acceso posterior para carga y descarga de mercancía • Baño completo • Servicios de luz y agua • Espacio abierto y fácil de adaptar Ubicación y puntos estratégicos cercanos: • Centro Comercial Brisas: 3.5 km • Nuevo Puerto de Veracruz (Bahía Norte): 5 km • Ciudad Industrial Bruno Pagliai: 7 km • Recinto Portuario de Veracruz: 9 km • Aeropuerto Internacional de Veracruz: 11 km Ideal para: Cocinas económicas, refaccionarias, venta de pinturas industriales, negocios del ramo del transporte y la logística, y en general cualquier comercio que busque visibilidad sobre carretera y cercanía con la zona portuaria e industrial. Precio de renta: $17,500 MXN mensuales Requisitos: • Un mes de renta por adelantado • Un mes de depósito en garantía • Póliza jurídica • Contrato mínimo de un año 📲 ¡Agenda tu visita hoy! Los locales con esta ubicación y frente se rentan rápido. Escríbenos o llámanos y te damos todos los detalles.

Cód. NN-HIH489 (Local en Renta con Mucha Afluencial)

Características

• Cisterna
• Gas Natural
• Bodega
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Veracruz

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 64 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chalchihuecan, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Chalchihuecan?

La renta mensual de esta propiedad es $17,500. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Veracruz?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de Veracruz ($25,000 al mes), donde NOCNOK tiene 64 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 184 m² de construcción, 184 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, gas natural, bodega, mascotas permitidas, se permite fumar, acceso a tráilers.

¿Cómo agendo una visita?

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