Local comercial en esquina con amplia terraza frente al parque de Itzimna

Itzimna, Mérida, Yucatán

Publicación actualizada el 27 de mayo de 2026

Local en renta en Itzimna, Mérida, 321 m² construidos, 4 baños, 7 estacionamientos. Precio: $70,000 al mes.

Local comercial en esquina con amplia terraza frente al parque de Itzimna, Mérida, Yucatán Ubicado en una de las esquinas con mayor visibilidad y flujo de la colonia Itzimná, este inmueble se encuentra justo frente al emblemático parque de la zona, rodeado de restaurantes, cafeterías, oficinas, comercios consolidados y zonas residenciales de nivel medio-alto. Itzimná destaca por su conectividad estratégica hacia Paseo de Montejo, Colonia México, García Ginerés y el Centro Histórico de Mérida, convirtiéndose en un punto ideal para negocios que buscan presencia, accesibilidad y exposición constante. La propiedad cuenta con una arquitectura con carácter, espacios amplios y techos de gran altura que brindan amplitud y versatilidad para distintos giros comerciales. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Local comercial en esquina Amplio salón principal con doble altura Recepción/barra de atención Diversos espacios interiores adaptables Varios baños Área de bodega posterior Cocina o área de servicio Terraza posterior de aproximadamente 400 m² Área exterior bardeada con portón Grandes ventanales con excelente iluminación natural Muros interiores de tablaroca con posibilidad de reconfiguración Fachada con alta visibilidad comercial Acceso por dos calles IDEAL PARA Restaurante Cafetería Concept store Oficinas creativas Galería Coworking Wellness center Showroom Boutique comercial Proyecto gastronómico o de hospitalidad PRECIO DE RENTA $70,000 MXN mensuales + IVA Esta propiedad combina una ubicación estratégica, visibilidad excepcional y flexibilidad arquitectónica difícil de encontrar en Mérida. Su condición en esquina, la amplitud de sus espacios, la posibilidad de adaptar la distribución interior y la extensa terraza posterior permiten desarrollar conceptos comerciales con identidad y alto potencial de posicionamiento. La presencia urbana frente al parque de Itzimná genera flujo constante y una experiencia atractiva tanto para clientes locales como para visitantes, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para marcas que buscan consolidarse en una de las zonas con mayor personalidad y crecimiento comercial de la ciudad. A la vista de tu próxima inversión

Características

Ubicación

Itzimna, Mérida, Yucatán

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