Local comercial en renta en planta alta sobre avenida principal.

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 17

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Local en renta en Temozon Norte, Mérida, 50 m² construidos, 1 baño, 17 estacionamientos. Precio: $21,000 al mes.

| Local comercial en renta sobre Avenida en Temozón Norte | Ubicación: Temozón Norte. Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Estos locales comerciales se encuentran sobre una importante avenida de Temozón Norte, una ubicación estratégica que ofrece excelente visibilidad, alto flujo vehicular y fácil acceso para clientes y colaboradores. La zona se ha consolidado como uno de los principales corredores comerciales y residenciales del norte de la ciudad, rodeada de desarrollos habitacionales, universidades, centros comerciales y servicios de primer nivel. MEDIDAS: 50m2. CARACTERÍSTICAS: -Planta Alta (Al frente de la plaza) -Se entregan en obra negra -Con cancelaría -Instalaciones hidráulicas CONDICIONES DE RENTA: -Mes de renta -Mes de depósito -Aval o doble depósito -Gastos notariales -El precio de renta es +10% de mantenimiento, +IVA. ✅ Ubicación privilegiada sobre avenida principal ✅ Alta exposición comercial para tu marca ✅ Amplio flujo vehicular y peatonal ✅ Estacionamiento para clientes ✅ Espacios ideales para oficinas, consultorios, boutiques, cafeterías y diversos giros comerciales ✅ Excelente conectividad con Periférico y las principales vialidades del norte de Mérida. Una oportunidad ideal para emprendedores, franquicias y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor demanda comercial de la ciudad. Temozón Norte continúa destacando por su desarrollo constante y por concentrar un mercado con alto poder adquisitivo. *Precio de renta:$21,000 + mantenimiento e IVA.*

Cód. NN-HEH017 (EB-WF1668)

Características

• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $27,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 13 locales

• Municipio de Mérida

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $43,251/mes

  Inventario en NOCNOK: 285 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Temozon Norte?

La renta mensual de esta propiedad es $21,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($27,000 al mes), donde NOCNOK tiene 13 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($43,251 al mes) está 51% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: terraza.

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