| Local comercial en renta en Plaza Xcanatún |

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 140

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Local en renta en Xcanatún, Mérida, 140 m² construidos. Precio: $56,000 al mes.

| Local comercial en renta en Plaza Xcanatún | 140 m², ubicación estratégica y entrega inmediata | ¡Dale a tu negocio el espacio y la ubicación que necesita para crecer en una de las zonas con mayor desarrollo del norte de Mérida! Excelente oportunidad para establecer tu empresa, franquicia o negocio en Plaza Xcanatún, un moderno espacio comercial, rodeado de desarrollos residenciales y comercios que impulsan la actividad económica de la zona. La plaza cuenta con marcas reconocidas como Super Akí y Wendy's, además de diversos establecimientos que la convierten en un atractivo punto comercial para residentes y visitantes. Ubicación: Plaza Xcanatún, Mérida, Yucatán. MEDIDAS - Superficie del local: 140 m². - Frente: 10 metros. - Fondo: 14 metros. - Disponibilidad: Últimos locales disponibles. - Entrega: Inmediata. DISTRIBUCIÓN - Amplio espacio comercial de 140 m². - Frente de 10 metros, ideal para brindar mayor presencia y visibilidad al negocio. - Planta rectangular que permite una distribución funcional. - Espacio adaptable para áreas de exhibición, atención al público, oficinas o servicios. - Posibilidad de realizar adecuaciones interiores de acuerdo con las necesidades del giro comercial, sujetas a autorización. AMENIDADES - Plaza comercial con estacionamiento para clientes. - Áreas de circulación vehicular y peatonal. - Acceso desde la Carretera Mérida–Progreso. - Presencia de marcas comerciales reconocidas. - Entorno comercial en funcionamiento. - Ubicación rodeada de desarrollos habitacionales. CARACTERÍSTICAS - Excelente ubicación comercial en el norte de Mérida. - Más de 20 desarrollos habitacionales en los alrededores. - Super Akí y Wendy's operando en la plaza. - Zona con crecimiento residencial y comercial. - Ideal para franquicias, tiendas especializadas y establecimientos de servicios. - Amplio frente comercial de 10 metros. - Espacios con potencial para desarrollar diferentes conceptos de negocio. - Entrega inmediata. - Disponibilidad limitada. REQUISITOS - 1 mes de renta anticipada. - 2 meses de depósito en garantía. - Pago del contrato de arrendamiento. - Plazo mínimo de contrato de 3 años. - Seguro de responsabilidad civil. - 30 días de gracia, conforme a las condiciones de arrendamiento. ¡FACTURAMOS! Precio de renta: $56,000 MXN mensuales + IVA (Cuota de administración y operación: 12% sobre el precio de renta + IVA.) Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.

Cód. NN-HGT097 (CM-LXRC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia
• Cuarto de recreación
• Piso reforzado
• Rampa

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Xcanatún?

La renta mensual de esta propiedad es $56,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 140 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, sistema de irrigación, sistema de seguridad, estacionamiento cubierto, jardín.

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