Local Comercial en VENTA en Plaza Comercial Venecia, Jesús María
Residencial Marcellana, Jesús María, Aguascalientes
Publicación actualizada el 22 de abril de 2026
Local en venta en Residencial Marcellana, Jesús María, 21 m² construidos, 1 baño, 11 estacionamientos. Precio: $1,280,000, equivalente a $60,952 por m².
Ubicado en la Plaza Comercial Venecia de Jesús María, Aguascalientes, este local comercial ofrece conveniencia y accesibilidad en la zona residencial Marcellana. Con proximidad a servicios clave como la Clínica 3 del IMSS y la avenida Siglo 21, la ubicación garantiza un flujo constante de posibles clientes, ideal para negocios enfocados en actividades productivas o servicios de salud, cafetería u otros rubros comerciales. Construido en 2025, el local se encuentra en excelentes condiciones, como lo muestran las fotos incluídas. * El local está listo para usarse e incluye las instalaciones de agua y gas. * - El local tiene una superficie construida de 21 metros cuadrados, diseñado para garantizar comodidad y funcionalidad. - Dispone de medio baño para uso exclusivo de inquilinos y sus clientes. - Los espacios de estacionamiento facilitan la llegada de visitantes, asegurando mayor afluencia al área comercial. - Está fácilmente accesible mediante el ascensor, y es adecuado para personas mayores o con discapacidad, incrementando su atractivo comercial. El precio de venta es de 1,280,000 MXN, haciendo de este local una opción atractiva y estratégica para emprendedores y negocios que buscan expandirse en una zona con alta demanda comercial. Para conocer más sobre este local comercial en Jesús María, te invitamos a agendar una visita. Solicita más información a través de los canales de contacto, asegurando así una experiencia de visita cómoda y personalizada.
Características
Ubicación
Residencial Marcellana, Jesús María, Aguascalientes
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Residencial Marcellana?
El precio de publicación es $1,280,000, es decir $60,952 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($256,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,570. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 baño, 21 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, elevador, gas natural, mascotas permitidas, plaza abierta.
¿Cómo agendo una visita?
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$1,280,000
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