Edificio en Venta, sobre la 5ta Norte Poniente, Tuxtla Gutiérrez Chiapas

Guadalupe, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 652

  m² const.

• 326

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Local en venta en Guadalupe, Tuxtla Gutiérrez, 652 m² construidos. Precio: $6,500,000, equivalente a $9,969 por m².

Estimados Clientes Para nosotros es un reto, contar con una amplia gama de propiedades comerciales, sin embargo, ¡¡es nuestra meta lograr ofrecerle el mejor lugar para su inversión!! En esta ocasión ponemos a su disposición, esta construcción semi nueva, apta para oficinas, departamentos, consultorios o cualquier giro comercial que desee darle. En la primera planta se cuenta con dos amplios locales comerciales al frente, que pueden remodelarse para ofrecer mejor atención a sus Clientes y visitantes y en la 2da. planta te encuentras con 6 estancias amplias de 25 y 30 m2, cada una con su propio baño completo; con la posibilidad de crecer hasta 4 niveles; ya que la estructura es bastante sólida. Sin más explicaciones, te esperamos a visitar este especio bastante bien construido y con muchas posibilidades de crecimiento. Llámanos será un gusto atenderte.

Cód. NN-HFP346 (EB-UQ9395)

Características

• Cisterna

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,850,000

  Inventario en NOCNOK: 19 locales

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $9,969 contra $17,316 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Guadalupe?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $9,969 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($6,850,000), donde NOCNOK tiene 19 locales en venta. Por m² construido cuesta $9,969, 42% por debajo de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($17,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 652 m² de construcción, 326 m² de terreno. Entre sus características: cisterna.

¿Cómo agendo una visita?

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