Local En Venta ,excelente propiedad ubicada en 9na. Sur Poniente de Tuxtla Gutz.

Issste, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 400

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Local en venta en Issste, Tuxtla Gutiérrez, 400 m² construidos. Precio: $18,000,000, equivalente a $45,000 por m².

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Cód. NN-HFP351 (EB-UQ0407)

Características

• Cisterna
• Balcón
• Jardín
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $6,850,000

  Inventario en NOCNOK: 19 locales

• Precio por m² construido

  160% por encima de la mediana

  $45,000 contra $17,316 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Issste, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Issste?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $45,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 163% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($6,850,000), donde NOCNOK tiene 19 locales en venta. Por m² construido cuesta $45,000, 160% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($17,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 400 m² de construcción, 240 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, balcón, jardín, no se permiten mascotas.

¿Cómo agendo una visita?

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