Local Comercial en Venta en Plaza Centenario, Álvaro Obregón en Planta Baja, CDMX

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Baños

• 57

  m² const.

• 38

  m² terreno

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Local en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 57 m² construidos, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,750,000, equivalente a $48,246 por m².

Local Comercial en Venta en Plaza Centenario, Álvaro Obregón en Planta Baja, CDMX Se vende local comercial de 57.58 m2 de construcción y 38.39 m2 de terreno, ubicado en Planta Baja dentro de Plaza Centenario, una plaza con gran afluencia y excelente ubicación. Cuenta con un medio baño, tapanco y 1 lugar de estacionamiento, ideal para diferentes giros comerciales. Espacio funcional dentro de una zona con alto flujo peatonal y vehicular. Precio $2,750,000 Mantenimiento $1,300 G-ELVAGU

Cód. NN-GXF842 (G-ELVAGU)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 17 locales

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $48,246 contra $42,600 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Merced Gomez?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $48,246 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está en línea con la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 17 locales en venta. Por m² construido cuesta $48,246, 13% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($42,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 57 m² de construcción, 38 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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