Renta o Venta Local San Angel Inn Alvaro Obregon Cdmx

San Angel Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 410

  m² const.

• 247

  m² terreno

• 8

  Estac.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Local en venta en San Angel Inn, Álvaro Obregón, 410 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $35,000,000, equivalente a $85,366 por m².

Magnífico local comercial ubicado en uno de los corredores más emblemáticos y de mayor prestigio de la Ciudad de México. Comparte entorno con marcas reconocidas, lo que garantiza una excelente proyección y alto flujo de clientes. Destaca por su amplia vista panorámica, ideal para generar una experiencia única. El inmueble cuenta con un mezzanine de 123.61 m², sistema de iluminación instalado y tres bases para anuncios espectaculares que maximizan la visibilidad de su negocio. Dispone de pisos laminados, dos bodegas funcionales, patio trasero, así como infraestructura hidráulica completa con bomba, cisterna y tinaco de 1,100 litros. Además, incluye reja en el área de estacionamiento y vidrios templados de 13 mm que brindan seguridad y elegancia. Usos de suelo permitidos: Florería Mueblería Galería de arte (exposición y venta) Joyería, relojería y artículos de oro y plata Artesanías finas Alfombras y tapices de alta calidad Telas y cortinas finas Boutique de alta costura Cuadros y marcos Antigüedades Plantas de ornato Una oportunidad excepcional para posicionar su negocio en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad de Mexico

Cód. NN-GXR151 (GEAI-LVR-001)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  100% por encima de la mediana

  $85,366 contra $42,600 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Angel Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en San Angel Inn?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $85,366 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Por m² construido cuesta $85,366, 100% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($42,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 410 m² de construcción, 247 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cochera, patio.

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