Local en venta en Tizapan, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Tizapan, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Publicación actualizada el 3 de junio de 2026
Local en venta en Tizapan, Álvaro Obregón, 125 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños. Precio: $6,500,000, equivalente a $52,000 por m².
SE VENDEN DOS (2) LOCALES COMERCIALES EN ESQUINA DE TRES CALLES, AMBOS A NIVEL DE CALLE, DE MUCHO TRANSITO. SE ENCUENTRAN ENTRE CUAUHTEMOC, GUERRERO E INDEPENDENCIA. ADEMAS, ESTAN A UNOS PASOS DE LAS OFICINAS PRINCIPALES DE BANSEFI, DEL HOSPITAL GINECO OBSTRETICIA NO. 4 Y DEL IMSS HOSPITAL GENERAL DE ZONA. CADA LOCAL CUENTA CON UNA PEQUEÑA BODEGA Y SU PROPIO BAÑO. LOS LOCALES SE PUEDEN CONVERTOR EN UNO SOLO Y TENER UNA AREA DE 125 M2. SON 121 M2 DE LOS CUALES: A) 75 M2 LOCAL A, ESTA RENTADO POR RESTAURANTE DE SUSHI LLAMADO "LUCKY SUSHI" B) 50 M2 RENTADO POR UNA VETERINIARIA AMBOS RANTADOS DESDE HACE YA 4 AÑOS. * USO DE SUELO COMERCIAL * PAPELES EN REGLA * CONTRATOS DEBIDAMENTE FIRMADOS PRECIO DE AMBOS: $6,300,000
Características
Ubicación
Tizapan, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Cómo es vivir en Tizapán
Tizapán es una colonia práctica y bien ubicada de Álvaro Obregón, con muy buena relación valor-ubicación y todos los servicios a la mano. Excelente para primer patrimonio.
Ideal para
Quien busca buena ubicación a un precio accesible, ideal para primer patrimonio.
Plusvalía
Zona en revalorización con excelente relación precio-ubicación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Tizapan?
El precio de publicación es $6,500,000, es decir $52,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 125 m² de construcción, 125 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, plaza cerrada, internet, teléfono.
¿Cómo agendo una visita?
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$6,500,000
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