Extraordinario Local en Súper Ubicación con Patio. Cerca del Parque Arboledas.

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Baños

• 226

  m² const.

• 297

  m² terreno

• 6

  Niveles

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Local en venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, 226 m² construidos, 1 baño. Precio: $29,470,425, equivalente a $130,400 por m².

𝑰𝒏𝒗𝒊𝒆𝒓𝒕𝒆 𝒆𝒏 𝑳𝒐𝒄𝒂𝒍 𝑺𝒖𝒑𝒆𝒓 𝑼𝒃𝒊𝒄𝒂𝒅𝒐 𝑪𝒆𝒓𝒄𝒂 𝒅𝒆𝒍 𝑷𝒂𝒓𝒒𝒖𝒆 𝒍𝒂𝒔 𝑨𝒓𝒃𝒐𝒍𝒆𝒅𝒂𝒔. 𝑨𝒍𝒕𝒂 𝑹𝒆𝒏𝒕𝒂𝒃𝒊𝒍𝒊𝒅𝒂𝒅 𝒚 𝑴𝒖𝒚 𝑪𝒐𝒏𝒆𝒄𝒕𝒂𝒏𝒅𝒐. Este Local se encuentra en edificio mixto, con comercios, oficinas y departamentos habitacionales, por lo que puede ser la oportunidad que estabas esperando. Una preventa con fechas para entregar en 2026. La ubicación es el éxito de cualquier inversión y en esta zona rodeada de parques, vías de conexión, con transporte público cerca, centros comerciales, escuelas, restaurantes, bares, cafeterías y mucho más, tú inversión está garantizada. Las amenidades que tendrá este desarrollo son, gimnasio, área de sky lounge y salones de eventos. Se entregará en obra gis, para que puedas configurarlo para tu propia marca. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, elevadores, amenidades, 9 locales (2 disponibles), 12 oficinas y mucho potencial para tu inversión. Características: 297 m² Superficie Total. 71 m² Área de Jardín. 226 m² Superficie cubierta.

Cód. NN-ZH1000183

Características

• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $13,936,325

  Inventario en NOCNOK: 42 locales

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $130,400 contra $77,959 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Valle Centro?

El precio de publicación es $29,470,425, es decir $130,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 111% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($13,936,325), donde NOCNOK tiene 42 locales en venta. Por m² construido cuesta $130,400, 67% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($77,959). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,894,085), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $243,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 226 m² de construcción, 297 m² de terreno. Entre sus características: jardín, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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