Local Comercial en Venta, Calzada de Tlalpan

Miravalle, Benito Juárez, Ciudad de México

• 925

  m² const.

• 30

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Local en venta en Miravalle, Benito Juárez, 925 m² construidos, 30 estacionamientos. Precio: $55,000,000, equivalente a $59,459 por m².

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, CALZADA DE TLALPAN Propiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas de Benito Juárez, con excelente conectividad, gran exposición y una sólida oportunidad de inversión. CARACTERÍSTICAS Superficie de construcción: 925 m² Terreno en esquina con doble frente Topografía plana Vivienda: Hasta 10 niveles ESTACIONAMIENTO 30 cajones POTENCIAL DE DESARROLLO Hasta 7,400 m² construibles Desarrollo habitacional vertical Uso mixto comercial + habitacional Vialidades de flujo constante UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicación estratégica sobre Calzada de Tlalpan Interconexión inmediata hacia el Centro de la Ciudad de México y el corredor de Insurgentes Acceso directo a Circuito Interior, Eje 8 Popocatépetl y Eje Central Conectividad mediante ciclovía Gran Tenochtitlán Corredor ciclista de 30 km con conexión directa al Zócalo CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: MXN $55,000,000 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Contáctanos para conocer esta propiedad y su potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México. EB-WT1887

Cód. NN-HET374 (EB-WT1887)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $59,459 contra $77,918 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miravalle, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Miravalle?

El precio de publicación es $55,000,000, es decir $59,459 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Por m² construido cuesta $59,459, 24% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($77,918). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $454,163. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 925 m² de construcción.

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