Local en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 165

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Local en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 165 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños. Precio: $8,500,000, equivalente a $51,515 por m².

Amplio local en venta en P.B. Cuenta con 3 baños y 5 privados independientes. Ubicado en una zona con alto flujo vehicular. El edificio tiene 5 pisos. No tiene vigilancia ni elevador. Uso de suelo comercial. Vías de acceso: Entre Av. Universidad y Tenayuca y muy cerca de la Av. Ángel Urraza. A escasos pasos de la estación División del Norte de la Línea 3 del metro. Atracciones: A 10 minutos del parque Arboledas y a 13 del Parque de los Venados. Supermercados, centros comerciales, centros urbanos, cafeterías, restaurantes y consultorios cercanos.

Cód. MX24-AP2808 (IcazaMexCH201)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,936,325

  Inventario en NOCNOK: 42 locales

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $51,515 contra $77,959 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $51,515 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 39% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($13,936,325), donde NOCNOK tiene 42 locales en venta. Por m² construido cuesta $51,515, 34% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($77,959). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 165 m² de construcción, 300 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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