Local en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 360

  m² const.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Local en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 360 m² construidos. Precio: $13,500,000, equivalente a $37,500 por m².

| Excelente oportunidad de local, en venta. | Ubicación: Tlalpan, Ciudad de México Excelente oportunidad de Local, en venta sobre avenida calzada de Tlalpan, junto al metro Ermita. Cuenta con la opción para construir 10 niveles de departamentos. Medidas: Superficie: 360 m2 Frente: 9.60 m A la superficie máxima de construcción se le deberá de restar el área resultante de las restricciones y demás limitaciones para la construcción de conformidad a los ordenamientos aplicables. Precio de venta: $13,500,000 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de Gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-YH3429 (CMLCVTCDMX)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $13,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 locales

• Precio por m² construido

  52% por debajo de la mediana

  $37,500 contra $77,918 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Portales Sur?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $37,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está en línea con la mediana del municipio de Benito Juárez ($13,500,000), donde NOCNOK tiene 43 locales en venta. Por m² construido cuesta $37,500, 52% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($77,918). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 360 m² de construcción.

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