Local Comercial (Suelo mixto) en Venta en Coyoacán, Avante AM. 25-2461

Avante, Coyoacán, Ciudad de México

• 4

  Baños

• 427

  m² const.

• 150

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Local en venta en Avante, Coyoacán, 427 m² construidos, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,000,000, equivalente a $32,783 por m².

MLS #25-2461 Acogedor y lindo espacio de cuatro niveles con uso de suelo mixto (propiedad multinivel), perfectamente adecuada para utilizar como espacio habitacional y/o para oficinas. Adicional, cuenta con un espacio con potencial de convertirse en un roof garden en la parte superior. La propiedad esta muy bien ubicada y con fácil acceso a importantes vías de la zona sur de la CDMX. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY104 (25-2461 AM.)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  89% por encima de la mediana

  $32,783 contra $17,365 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Avante, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Avante?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $32,783 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Por m² construido cuesta $32,783, 89% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($17,365). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 427 m² de construcción, 150 m² de terreno.

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