Local en Venta en Centro (área 2)

Centro (Área 2), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 6

  Baños

• 1,276

  m² const.

• 593

  m² terreno

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Local en venta en Centro (Área 2), Cuauhtémoc, 1,276 m² construidos, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $48,000,000, equivalente a $37,618 por m².

Local comercial en venta en la Colonia Centro, estupenda oportunidad para establecer tu negocio, ideal para tiendas, oficinas, o cualquier otro proyecto ambicioso que tengas en mente, tenemos justo lo que necesitas, ubicado en una zona de alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad, a 2 cuadras del metro Allende. cuenta con iluminación natural y buena distribución. Superficie de terreno: 593 m2, superficie de construcción: 1,276 m2. frente: 15 metros, fondo: 40 metros, cuenta con 5 estacionamientos, 6 baños, uso de suelo HC3/20, uso de suelo comercial en planta baja y oficinas en primero y segundo nivel, 20% áreas libres.

Cód. NN-HHL866 (EB-TV7165)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $37,618 contra $64,252 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 2), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Centro (Área 2)?

El precio de publicación es $48,000,000, es decir $37,618 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Por m² construido cuesta $37,618, 41% por debajo de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($64,252). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $396,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 1,276 m² de construcción, 593 m² de terreno.

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