Casa Roma, Local Comercial en Venta

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Baños

• 41

  m² const.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Local en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 41 m² construidos, 1 baño. Precio: $9,425,244, equivalente a $229,884 por m².

Local comercial en planta baja de 41m2 cuenta con 1 baño. Tiene como amenidad un Lobby con seguridad privada 24/7 Oficina Sur: y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Cód. NN-GWE293 (PGV934)

Características

• Sistema de Seguridad

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $21,836,039

  Inventario en NOCNOK: 20 locales

• Municipio de Cuauhtémoc

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $6,120,404

  Inventario en NOCNOK: 103 locales

• Precio por m² construido

  136% por encima de la mediana

  $229,884 contra $97,561 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Roma Norte?

El precio de publicación es $9,425,244, es decir $229,884 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($21,836,039), donde NOCNOK tiene 20 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($6,120,404) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $229,884, 136% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($97,561). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,885,049), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,829. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 41 m² de construcción. Entre sus características: sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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