Local Comercial en Venta en Roma Norte 27-125.

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 272

  m² const.

• 272

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Local en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 272 m² construidos. Precio: $23,120,094, equivalente a $85,000 por m².

Local comercial en VENTA, en planta baja de un desarrollo, de superficie total de 272 M². Interior: 211.58 M² en (PB), Exterior: 60.42 M² (S1). Con ubicación privilegiada sobre la Av. Chapultepec, en el corredor Roma Norte-Juárez, una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México. Cuenta con excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de desarrollos. Residenciales, oficinas y comercios de prestigio. En un espacio ideal para giros comerciales, de servicios, gastronomía o retail, con un entorno de alta plusvalía y gran potencial de captación de clientes. Uso de suelo comercial Precio sujeto a cambios sin previo aviso. ZG 27-125. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE230 (ZG 27-125.)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $21,836,039

  Inventario en NOCNOK: 20 locales

• Municipio de Cuauhtémoc

  278% por encima de la mediana

  Mediana: $6,120,404

  Inventario en NOCNOK: 103 locales

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $85,000 contra $97,561 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Roma Norte?

El precio de publicación es $23,120,094, es decir $85,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($21,836,039), donde NOCNOK tiene 20 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($6,120,404) está 278% por encima. Por m² construido cuesta $85,000, 13% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($97,561). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,624,019), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $190,914. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 272 m² de construcción, 272 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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