Esquina comercial Insurgentes Norte

Santa Maria Insurgentes, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 6

  Baños

• 1,292

  m² const.

• 665

  m² terreno

• 14

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2025

Local en venta en Santa Maria Insurgentes, Cuauhtémoc, 1,292 m² construidos, 6 baños, 14 estacionamientos. Precio: $19,500,000, equivalente a $15,093 por m².

Inmueble en esquina sobre vialidad con alto flujo peatonal, rodeado de comercios, servicios y zona habitacional, la ubicacion lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollos comerciales, corporativos o institucionales USO DE SUELO HABITACIONAL MIXTO/3/20 Cuenta con 14 cajones de estacionamiento.

Cód. NN-QV1000134 (SANDALO)

Características

• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  219% por encima de la mediana

  Mediana: $6,120,404

  Inventario en NOCNOK: 103 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Insurgentes, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Santa Maria Insurgentes?

El precio de publicación es $19,500,000, es decir $15,093 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 219% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($6,120,404), donde NOCNOK tiene 103 locales en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $161,021. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 1,292 m² de construcción, 665 m² de terreno. Entre sus características: cochera, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

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