Local comercial en venta en Jardines del Ajusco, Tlalpan

Jardines del Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México

• 1

  Baños

• 90

  m² const.

• 90

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 31 de marzo de 2026

Local en venta en Jardines del Ajusco, Tlalpan, 90 m² construidos, 1 baño. Precio: $1,200,000, equivalente a $13,333 por m².

Ubicado en la vibrante colonia Jardines del Ajusco, Tlalpan, este local comercial ofrece una excelente oportunidad en una de las áreas más dinámicas de Ciudad de México. Situado en la calle Celestum, el local goza de fácil acceso a importantes vías de transporte.y se encuentra cercano a servicios esenciales como escuelas y centros comerciales, lo que lo convierte en una muy buena ubicación para cualquier negocio. El local cuenta con una superficie de 90 metros cuadrados, tanto de construcción como de terreno, en una sola planta, asegurando un espacio bien distribuido para personalizar según las necesidades de su negocio. Dispone de un baño y su estado general es bueno, listo para comenzar a operar. La propiedad está libre de gravamen, lo que facilita el proceso de adquisición y es apta para ser adquirida mediante crédito hipotecario, así como pagos en efectivo. Con un precio de venta de $1,200,000 MXN, esta es una oportunidad atractiva para emprendedores e inversionistas que deseen establecerse en un área comercialmente activa de Tlalpan. Si busca un local comercial versátil y bien ubicado, esta propiedad podría ser la opción ideal. Para conocer más detalles y agendar una visita, se recomienda ponerse en contacto mediante los datos proporcionados. Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación en crecimiento. Previa cita: 55 6352 1409, .

Cód. NN-AZ1000151

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  70% por debajo de la mediana

  $13,333 contra $44,201 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Jardines del Ajusco?

El precio de publicación es $1,200,000, es decir $13,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Por m² construido cuesta $13,333, 70% por debajo de la mediana del municipio de Tlalpan ($44,201). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,909. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 90 m² de construcción, 90 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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