Local Comercial en Venta en Tlalpan, Ciudad de México, en Plaza Comercial

Jardines En la Montaña, Tlalpan, Ciudad de México

• 134

  m² const.

• 134

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Local en venta en Jardines En la Montaña, Tlalpan, 134 m² construidos. Precio: $8,923,000, equivalente a $66,590 por m².

Esta oportunidad se encuentra en la prestigiosa zona de Jardines En la Montaña en Tlalpan, Ciudad de México, ofreciendo un entorno ideal para actividades comerciales. Con un precio de venta de $8,923,000 MXN, este local comercial de 134 m² se encuentra en una plaza que favorece la afluencia de visitantes, lo que garantiza visibilidad y potencial de negocio. Su proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales la convierte en una ubicación privilegiada. El espacio está diseñado para facilitar la operatividad con instalaciones que incluyen acceso para personas mayores y discapacitadas, aire acondicionado, estacionamiento cubierto, terraza y un área de maniobras. Además, cuenta con áreas adicionales como sala de recreación, conexión a internet, línea telefónica y vigilancia. Estos elementos hacen de esta propiedad una excelente opción para desarrollarse con diversas actividades productivas. Ubicado sobre PERIFERICO SUR, este local ofrece fácil acceso al transporte público, mejorando la conectividad para clientes y empleados. La propiedad está libre de gravamen, lo que simplifica su adquisición mediante crédito o pago en efectivo. Aproveche esta oportunidad para impulsar su actividad comercial en un espacio versátil y bien ubicado. Contáctenos y agende una visita para conocer más detalles y evaluar en persona todas sus ventajas.

Cód. NN-HCI239 (CFG/BCR110/0726/DEP/0204/RP)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Estacionamiento cubierto
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines En la Montaña

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 12 locales

• Municipio de Tlalpan

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 21 locales

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $66,590 contra $50,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines En la Montaña, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Jardines En la Montaña?

El precio de publicación es $8,923,000, es decir $66,590 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines En la Montaña?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Jardines En la Montaña ($6,700,000), donde NOCNOK tiene 12 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($6,700,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $66,590, 33% por encima de la mediana de la colonia Jardines En la Montaña ($50,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,784,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 134 m² de construcción, 134 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, estacionamiento cubierto, plaza cerrada, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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