Local en venta en Saltillo / Fracc. Cumbres

Cumbres, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Baños

• 1,608

  m² const.

• 1,508

  m² terreno

• 40

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Local en venta en Cumbres, Saltillo, 1,608 m² construidos, 1 baño, 40 estacionamientos. Precio: $29,900,000, equivalente a $18,600 por m².

"Local Comercial en Venta – Saltillo, Coahuila Ponemos a disposición excelente edificio comercial con ubicación estratégica en la Zona Dorada sobre Periférico Luis Echeverría (Fracc. Cumbres), una de las zonas de mayor flujo y plusvalía de la ciudad. * Superficie de Terreno: 1,607.5 m² * Superficie Construida: 1,508.41 m² (2 niveles) * Estacionamiento: 40 cajones exclusivos * Uso de Suelo: Comercial (CU3) * Infraestructura: Recepción, área de cafetería, núcleos de baños, cisterna (10 m²), transformador de 37.5 Kva y tanque estacionario. Ideal para: Corporativos, instituciones educativas, centros de salud / consultorios, empresas mayoristas, ferreterías, refaccionarias o corporativos de servicios. - Excelentes vías de acceso por Blvd. Luis Echeverría, C. Las Américas y C. Buenos Aires. - Valor de Venta: $29,900,000 MXN"

Cód. NN-HHY431 (EB-XI3764)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  49% por debajo de la mediana

  $18,600 contra $36,774 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Cumbres?

El precio de publicación es $29,900,000, es decir $18,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Por m² construido cuesta $18,600, 49% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($36,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $246,899. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 1,608 m² de construcción, 1,508 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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