Local comercial en VENTA en col. Cumbres

Cumbres, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 68

  m² terreno

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Local en venta en Cumbres, Saltillo, 68 m² construidos, 2 baños. Precio: $3,700,000, equivalente a $54,412 por m².

Local de 2 plantas con preparación para 3er piso, con una excelente ubicación sobre calle La Fragua a unos metros del Perif. Luis Echeverria. Ideal para para departamentos, consultorios, oficinas, etc. Valor de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-OS1000192 (CLV652245)

Características

• Aire acondicionado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,016,900

  Inventario en NOCNOK: 67 locales

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $54,412 contra $36,637 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Cumbres?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $54,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 26% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($5,016,900), donde NOCNOK tiene 67 locales en venta. Por m² construido cuesta $54,412, 49% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($36,637). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 68 m² de construcción, 68 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.