Local en venta en Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
Publicación actualizada el 15 de junio de 2026
Local en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 800 m² construidos. Precio: $34,000,000, equivalente a $42,500 por m².
🏢 EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE SALTILLO – INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE 💰 📍 Ubicación Estratégica con Alta Plusvalía Este magnífico local comercial en esquina, ubicado frente a la Plaza del Palacio de Gobierno, representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Saltillo. Con una alta afluencia peatonal y vehicular, esta propiedad garantiza una exposición inigualable, ideal para franquicias, corporativos, tiendas ancla o cualquier negocio de alto impacto. 📐 Características que Potencian tu Inversión ✅ Superficie total: 1,315 m², con espacios versátiles y de gran amplitud. ✅ Mezanine de 800 m², ideal para oficinas, bodegas o área de exhibición. ✅ Ubicación Premium: Punto clave en la ciudad, con alta visibilidad y accesibilidad. ✅ Zona de alto tránsito: Miles de personas y vehículos circulan diariamente en el área. 🚀 Inversión Estratégica con Alto Retorno 🔹 Ubicación consolidada con gran demanda comercial y de servicios. 🔹 Plusvalía garantizada en una de las áreas más cotizadas de Saltillo. 🔹 Espacios flexibles y adaptables, ideales para maximizar el rendimiento de la propiedad. 🔹 Exposición constante, perfecta para marcas y negocios de gran escala. 💰 PRECIO DE VENTA: $34,000,000 MXN 📲 ¡Invierte en una propiedad que genera valor! Contáctanos y conoce más sobre este inmueble de alto potencial. Trinidad Bienes Raíces 📞 📧 📍 Sierra Mojada, Republica Oriente, Saltillo
Ubicación
Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
Cómo es vivir en Saltillo Centro
Saltillo Centro ofrece una de las mejores relaciones precio-ubicación de Saltillo: bien comunicada, con servicios completos y opciones ideales para un primer patrimonio.
Ideal para
Compradores prácticos que quieren ubicación y servicios sin pagar de más.
Plusvalía
En crecimiento: buena entrada de precio con potencial de apreciación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Saltillo Centro?
El precio de publicación es $34,000,000, es decir $42,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($6,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $280,755. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 800 m² de construcción, 1,315 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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$34,000,000
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