Local en Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Baños

• 310

  m² const.

• 200

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de julio de 2026

Local en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 310 m² construidos, 4 baños, 200 estacionamientos. Precio: $11,400,000, equivalente a $36,774 por m².

Locales Comerciales en VENTA El Nuevo Latido del Centro Historico busca formar parte de la nueva tradición de Saltillo, en el ombligo de la ciudad, donde tendras cerca la Alameda Zaragoza, uno de los principales paseos de Saltillo que representa una de las zonas con mayor movimiento estudiantil, comercial y de trabajo, llega a mas personas transforma tu negocio con una popular y privilegiada ubicación en el Centro de Saltillo y un retorno de inversion anual proyectado del 10%, tu mejor oportunidad para invertir. Cuenta con 200 Cajones de estacionamiento, con Excelente ubicación ya que cuenta con 3 frentes viales y servicio de alumbrado subterráneo. Tu empresa puede marcar un nuevo ritmo en el Centro de Saltillo donde obtendrá Excelente rentabilidad. Local en segunda planta Excelente para un restaurante, equipado con tomas de gas, preparación de drenaje para sanitarios asi como para aire acondicionado, con una Excelente vista para tus comensales. Aprovecha la vista que tiene esta terraza exclusiva donde podrás ofrecer un Excelente Servicio para tus Comensales que te visiten. Pide mas informes para agendar tu cita.

Cód. MX23-PB1238 (SVF- LCV005)

Características

• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Saltillo Centro

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 23 locales

• Municipio de Saltillo

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $5,301,450

  Inventario en NOCNOK: 50 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,774 contra $36,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Saltillo Centro?

El precio de publicación es $11,400,000, es decir $36,774 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo Centro?

Está 95% por encima de la mediana de la colonia Saltillo Centro ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 23 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($5,301,450) está 115% por encima. Por m² construido cuesta $36,774, en línea con la mediana de la colonia Saltillo Centro ($36,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,136. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 310 m² de construcción. Entre sus características: elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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