VENTA de Locales en Zona Centro

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Baños

• 33

  m² const.

• 34

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Local en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 33 m² construidos, 2 baños. Precio: $4,000,000, equivalente a $121,212 por m².

Venta de 2 locales en Zona Centro con excelente ubicación sobre Obregón antes de llegar a Aldama. Están en planta baja. Local #1 Mide 34.67m2 de superficie y 33.88m2 de construcción, con medio baño. Local #2 Mide 40.18m2 de superficie y 38.95m2 de construcción, con medio baño. ° 1 local esta rentado, se vende con el inquilino. ° Se pueden vender juntos o por separado, cada uno en $2,000,000

Cód. MX25-OS10189 (CLV635648)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Saltillo Centro

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,016,900

  Inventario en NOCNOK: 35 locales

• Municipio de Saltillo

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,016,900

  Inventario en NOCNOK: 66 locales

• Precio por m² construido

  140% por encima de la mediana

  $121,212 contra $50,438 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Saltillo Centro?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $121,212 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo Centro?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Saltillo Centro ($5,016,900), donde NOCNOK tiene 35 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($5,016,900) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $121,212, 140% por encima de la mediana de la colonia Saltillo Centro ($50,438). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 33 m² de construcción, 34 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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