Local en Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 43

  m² const.

• 29

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de julio de 2026

Local en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 43 m² construidos, 29 estacionamientos. Precio: $2,230,200, equivalente a $51,865 por m².

📍 Local en Nivel 2 en Venta/Renta en Plaza Comercial Estratégica Descubre una oportunidad exclusiva de inversión en una de las zonas más transitadas y con mayor afluencia en Saltillo. Este local comercial se encuentra en el corazón de una de las áreas con más movimiento estudiantil, comercial y laboral de la ciudad. 🔹 Ubicación Estratégica y Alto Flujo de Personas 📍 Zona de alta afluencia, con un entorno ideal para negocios y comercios. 🚍 +30 paradas de autobuses cercanas, asegurando un flujo constante de posibles clientes. 🚗 +50,000 vehículos circulan diariamente por la zona, lo que garantiza gran visibilidad. 🚶‍♂️ +55,000 peatones transitan la zona diariamente, convirtiéndola en un punto comercial clave. 🔹 Beneficio Exclusivo: Inversión con Garantía de Rentabilidad 💰 Sin riesgos: Se ofrece cobertura del pago de la renta por un año completo, sin importar si el local está ocupado o no. Esto te permite invertir con tranquilidad y recibir ingresos asegurados desde el primer día. 🔹 Listo para Operar con Acabados de Alta Calidad Este local se entrega completamente terminado y listo para operar, con acabados modernos y funcionales que garantizan una gran experiencia comercial. ✔ Pisos de alta durabilidad y diseño moderno ✔ Plafones funcionales y elegantes ✔ Pintura en tonos neutros para mejor ambientación ✔ Iluminación estratégicamente diseñada para resaltar productos y mejorar la experiencia del cliente ✔ Contactos y apagadores instalados para facilitar la operatividad 🔹 Una Inversión Inteligente en el Corazón de Saltillo Este local representa una oportunidad inigualable para inversionistas y emprendedores que buscan establecerse en un punto estratégico, con alto flujo de personas y garantía de rentabilidad desde el primer año. No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Saltillo.

Cód. MX25-TD10012

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Saltillo Centro

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,016,900

  Inventario en NOCNOK: 35 locales

• Municipio de Saltillo

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,016,900

  Inventario en NOCNOK: 67 locales

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $51,865 contra $50,438 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Saltillo Centro?

El precio de publicación es $2,230,200, es decir $51,865 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo Centro?

Está 56% por debajo de la mediana de la colonia Saltillo Centro ($5,016,900), donde NOCNOK tiene 35 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($5,016,900) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $51,865, en línea con la mediana de la colonia Saltillo Centro ($50,438). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 43 m² de construcción.

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