Saltillo

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 289

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Local en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 289 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $2,500,000, equivalente a $8,651 por m².

Local comercial en el Centro Histórico de Saltillo a cinco cuadras del Palacio de Gobierno, a dos cuadras del Templo de San Juan. Es una propiedad muy céntrica. Es una excelente oportunidad. Ubicada cerca de escuelas, colonias, comercios y hospitales. Ideal para cualquier tipo de comercio. Con gran visibilidad por su ubicación en esquina.

Cód. NN-GUS770 (112525)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Saltillo Centro

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 23 locales

• Municipio de Saltillo

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,301,450

  Inventario en NOCNOK: 50 locales

• Precio por m² construido

  68% por debajo de la mediana

  $8,651 contra $27,306 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Saltillo Centro?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $8,651 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo Centro?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Saltillo Centro ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 23 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($5,301,450) está 53% por debajo. Por m² construido cuesta $8,651, 68% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($27,306). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 289 m² de construcción, 300 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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