Plaza Arcada

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 124

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Local en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 124 m² construidos. Precio: $9,588,000, equivalente a $77,323 por m².

Venta de local comercial para inversionista porque tiene inquilino en Plaza ARCADA, es una plaza nueva con excelente ubicación en el centro de Saltillo. Cuenta con 3 niveles en los que podrás encontrar área de restaurantes y comercio. El local está en planta baja y mide 124.18 mts y está rentado por Helados Sultana con contrato a 5 años. La plaza cuenta con 4 niveles de estacionamiento. Venta: $ 9,588,000 con IVA incluido. ¡¡Algo negociable!! ¡¡Ven a conocer la Plaza!!

Cód. NN-GZM287 (119774)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Saltillo Centro

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 23 locales

• Municipio de Saltillo

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $5,301,450

  Inventario en NOCNOK: 50 locales

• Precio por m² construido

  110% por encima de la mediana

  $77,323 contra $36,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Saltillo Centro?

El precio de publicación es $9,588,000, es decir $77,323 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo Centro?

Está 64% por encima de la mediana de la colonia Saltillo Centro ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 23 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($5,301,450) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $77,323, 110% por encima de la mediana de la colonia Saltillo Centro ($36,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,917,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,173. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 124 m² de construcción, 124 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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