Nuevo precio! Excelente oportunidad de local comercial en el centro de Saltillo
Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
Publicación actualizada el 3 de junio de 2026
Local en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 402 m² construidos, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $21,144 por m².
¡OPORTUNIDAD PRIME! Local Comercial de 635 m2 en el Centro de Saltillo Precio: $8,500,000 MXN Esta es la inversión estratégica que tu negocio necesita. Adquiera un local comercial de tres niveles en la zona de mayor afluencia peatonal y vehicular del Centro de Saltillo, Coahuila, garantizando máxima visibilidad y flujo constante para cualquier tipo de negocio. Ventaja Logística y Funcional Con 635 m2 de construcción sobre 402 m2 de terreno, la propiedad ofrece una adaptabilidad excepcional para tiendas ancla, restaurantes u oficinas corporativas. Distribución Clave: Nivel Medio (Principal): Amplia área de exhibición, baño, oficina privada y una crucial área de carga y descarga para eficiencia logística. Sótano: Gran bodega con acceso de rampa, una característica premium en el Centro. Nivel Superior: Salón de gran tamaño con dos baños, ideal para usos múltiples. Inversión de Alto Rendimiento Su ubicación estratégica, rodeada de bancos y puntos de interés cultural, y su fácil acceso, convierten a esta propiedad en un activo sólido y de bajo riesgo listo para generar valor y un sólido Retorno de Inversión (ROI) inmediato. Es hora de asegurar su éxito comercial en Saltillo. ¡Contáctenos hoy mismo para recibir el dossier completo y programar una visita privada!
Ubicación
Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
Cómo es vivir en Saltillo Centro
Saltillo Centro ofrece una de las mejores relaciones precio-ubicación de Saltillo: bien comunicada, con servicios completos y opciones ideales para un primer patrimonio.
Ideal para
Compradores prácticos que quieren ubicación y servicios sin pagar de más.
Plusvalía
En crecimiento: buena entrada de precio con potencial de apreciación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Saltillo Centro?
El precio de publicación es $8,500,000, es decir $21,144 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 baños, 402 m² de construcción, 635 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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$8,500,000
Publicada con NOCNOK