Local en Venta en Calle Presidente Cárdenas, Zona Centro

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Baños

• 250

  m² const.

• 256

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Local en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 250 m² construidos, 2 baños. Precio: $5,850,000, equivalente a $23,400 por m².

Esquina con lafragua zona centro 256 de metro de terreno Con una construcción de 250 de construcción Sistema eléctrico nuevo Plomeria nueva 14 paneles solares nuevos Sistema de circuito cerrado de vigilancia 8 cámaras cortina de seguridad nueva Reestructuración de construcción No se utiliza gas todo es eléctrico Ventaneria de aluminio nuevo, cortinas de seguridad nuevas, frente 8 metros por 32 de fondo, bodega grande, herrería nueva, pintura, lista para vivir y trabajar, Terraza, climas, dos baños completos, cocina agradable con estufa eléctrica no se usa gas todo es electricidad, plomeria y electricidad nueva, se pide $5,850,000 y tiene un avaluo certificado por $6,000,000 se pide un poco mas abajo

Cód. NN-HFP663 (LGLV20260916)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Saltillo Centro

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $5,016,900

  Inventario en NOCNOK: 36 locales

• Municipio de Saltillo

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $5,016,900

  Inventario en NOCNOK: 68 locales

• Precio por m² construido

  54% por debajo de la mediana

  $23,400 contra $50,560 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Saltillo Centro?

El precio de publicación es $5,850,000, es decir $23,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo Centro?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Saltillo Centro ($5,016,900), donde NOCNOK tiene 36 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($5,016,900) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $23,400, 54% por debajo de la mediana de la colonia Saltillo Centro ($50,560). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,306. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 250 m² de construcción, 256 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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