¡oportunidad Única de Inversión en Zona Centro!
Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026
Local en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 250 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,850,000, equivalente a $23,400 por m².
📍 Ubicación Estratégica: Presidente Cárdenas esquina con Fragua, Zona Centro. ¿Buscas el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio o asegurar un patrimonio de alto valor? Esta propiedad totalmente reestructurada y lista para operar combina espacios versátiles, tecnología autosustentable y la mejor conectividad vial de la ciudad. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 📐 Terreno: 256 m² | Construcción: 250 m² 🏠 Espacios: Casa habitación adaptable para negocio, vivienda o proyecto comercial. ☀️ Eco-eficiente: Incluye 14 paneles solares nuevos (100% eléctrica, ¡olvídate del gas!). ⚡ Instalaciones 100% Nuevas: Plomería, cableado eléctrico, climas y ventanas de aluminio. 🛡️ Seguridad Garantizada: Sistema de 8 cámaras de vigilancia y cortinas de seguridad nuevas. 🛋️ Plus: Cocina equipada con estufa eléctrica, 2 baños completos, bodega amplia y terraza. 🚗 IDEAL PARA GIRO AUTOMOTRIZ O COMERCIAL: Excelente distribución y accesibilidad para taller mecánico, llantera, refaccionaria, centro de servicio o cualquier proyecto comercial que requiera alto flujo vehicular y gran visibilidad. 💰 PRECIO DE VENTA: $5,850,000 MXN 📄 (Avalúo certificado por $6,000,000 MXN) ¡No dejes pasar esta excelente alternativa para inversionistas! 📲 Agenda tu cita hoy mismo:
Características
Ubicación
Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
Cómo es vivir en Saltillo Centro
Saltillo Centro ofrece una de las mejores relaciones precio-ubicación de Saltillo: bien comunicada, con servicios completos y opciones ideales para un primer patrimonio.
Ideal para
Compradores prácticos que quieren ubicación y servicios sin pagar de más.
Plusvalía
En crecimiento: buena entrada de precio con potencial de apreciación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta local en Saltillo Centro?
El precio de publicación es $5,850,000, es decir $23,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,306. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 250 m² de construcción, 256 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, balcón, circuito cerrado, cocina integral, panel solar.
¿Cómo agendo una visita?
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Publicada con NOCNOK