Locales en PreVenta, en la antigua carretera a San Pedro SÚPER INVERSIÓN

Ejido Ana, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 40

  m² const.

• 40

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Local en venta en Ejido Ana, Torreón, 40 m² construidos. Precio: $980,000, equivalente a $24,500 por m².

Plaza comercial, con estilo atemporal, y de buen gusto, en una zona de alta demanda, donde no existe ninguna plaza que brinde servicio a una zona de alta demanda y flujo constante de vehículos. Los locales comerciales van desde los 40mts2 Hasta 49mts2. La plaza aparte de diseño y ubicación, ofrece exclusividad en giros, alta plusvalía en la inversión. Integrando 16 locales comerciales, con 2,400 viviendas al rededor de la plaza. Contamos con 3 modalidades de pago: 1) Dando el 25% de enganche a 12 meses sin intereses (no aplica descuento) 2) Dando el 50% de enganche a 12 meses sin intereses con un 2% de Descuento. 3) Pago de contado con un 5% de Descuento

Cód. NN-GQR860

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Techo aislado
• Transformador
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 181 locales

• Precio por m² construido

  114% por encima de la mediana

  $24,500 contra $11,429 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ejido Ana, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Ejido Ana?

El precio de publicación es $980,000, es decir $24,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 61% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 181 locales en venta. Por m² construido cuesta $24,500, 114% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($11,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($196,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,092. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 40 m² de construcción, 40 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, techo aislado, transformador, plaza abierta, acceso a discapacitados, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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