Local Comercial en Venta Torreón en Esquina a Unas Cuadras de Central Camionera y Cfe al Oriente

Felipe Angeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Baños

• 182

  m² const.

• 188

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Local en venta en Felipe Angeles, Torreón, 182 m² construidos, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $2,590,000, equivalente a $14,231 por m².

🚦 ¡Ubicación estratégica sobre avenida de alto flujo vehicular! Tu negocio merece estar donde todos te vean. Este inmueble se encuentra en una de las zonas más transitadas y con mayor proyección comercial del oriente de Torreón. ✨ Características destacadas: • Terreno: 188 m² • Construcción: 182 m² • 28 metros de frente sobre Av. México • Techo alto de 3.6 m con iluminación tipo spot • Minisplits instalados y excelente estado de conservación • Amplios espacios para cocina y baños para damas y caballeros • Salón de eventos en una sola planta (75% de la construcción actual) • Oficina con acceso independiente y segundo nivel con 60 m² adicionales, ideal para despacho, bodega o área administrativa. 💰 Precio avalúo: $2,800,000 🔥 Precio de oportunidad: $2,590,000 (¡negociable!) 💡 Ideal para inversionistas, emprendedores o marcas que buscan visibilidad y rentabilidad. Tu próximo negocio puede empezar aquí. 📞 Agenda tu visita con REALTORS Laguna y descubre el potencial de esta propiedad.

Cód. NN-RP1000101 (SalonCFE)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 178 locales

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $14,231 contra $11,429 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Felipe Angeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Felipe Angeles?

El precio de publicación es $2,590,000, es decir $14,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está en línea con la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 178 locales en venta. Por m² construido cuesta $14,231, 25% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($11,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($518,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,387. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 baños, 182 m² de construcción, 188 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de servicio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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