Local en Luis Echeverria Alvarez, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Luis Echeverria Alvarez, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Baños

• 467

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Local en venta en Luis Echeverria Alvarez, Torreón, 467 m² construidos, 3 baños. Precio: $2,200,000, equivalente a $4,711 por m².

*¡Excelente Oportunidad de Inversión en el Centro de Torreón!* Edificio en venta ubicado en esquina sobre Boulevar principal, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocio e inversión. *Distribución en 3 niveles:* *Planta Baja:* Local comercial con cortinas metálicas enrollables, ideal para cualquier giro. Cuenta con medio baño. *Segundo Nivel:* Espacio para oficinas + departamento independiente. Perfecto para rentar por separado. *Tercer Nivel:* Espacio para departamentos, ideal para generar renta mensual adicional. Edificio de esquina con gran visibilidad, excelente ubicación en el centro de la ciudad, rodeado de comercio, servicios y transporte público. *Una sola propiedad, múltiples ingresos:* Puedes vivir, rentar y tener tu negocio en el mismo lugar. ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Torreón! Agenda tu visita hoy mismo. RAM **PRECIO Y DISPONIBILIDAD A CAMBIO **FOTOGRAFIA SOLO COMO REFERENCIA

Cód. NN-HIG115 (12119 - RAM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 177 locales

• Precio por m² construido

  58% por debajo de la mediana

  $4,711 contra $11,336 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Luis Echeverria Alvarez?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $4,711 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 177 locales en venta. Por m² construido cuesta $4,711, 58% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($11,336). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 467 m² de construcción, 144 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.